“農業+文創+旅游”
打造國家級田園綜合體
項 目 概 況
官渡鎮“詩畫中州”功能區核心區域位于官渡鎮西部與沿溪鎮交界，占地10.8平方公里，坐擁瀏陽河九道灣之一的上水灣畔、大圍山國家森林公園南麓，是湖南省國家級田園綜合體建設示范試點項目。
面 臨 問 題
■項目定位不清晰
■核心產業不明確
■現有產品同質化
客 戶 訴 求
■具有在地特色的項目定位
■核心產業梳理
■符合田園綜合體建設條件的產品設計
解 決 方 案
針對性的專項市場調研
對項目周邊客源市場(瀏陽市、長株潭區域)進行了詳細的市場需求調研和現有產品調研。分別對嗍螺美食市場、休閑親子旅游市場進行問卷調研、業內人士訪談、實地走訪考察，收集了全面真事的一手資料，并結合本項目，對市場現狀提出了我們自己的判斷。
W+H洞察
1?親子紅海市場并不代表是飽和市場，親子游仍是鄉村游的主擊市場。
2?園區主題越明確，產品教育導向越清晰，越容易受關注。
3?消費者看重體驗的內容，表現特征為：除了逛園子我還可以玩什么?
4?除教練拓展外，大部分的親子產品，更多是孩子玩，大人看，合家歡型的共玩產品設計應是市場需求方向。
“親子市場仍有潛力/全家歡產品有市場空白”
清晰的產品定位策略構建鄉村人文旅游產品線
綜合分析我們發現，瀏陽是一張沒有還打過的旅游產品名片，“最瀏陽”的地域性旅游名片占位應成為除了“大圍山“外瀏陽旅游的核心產品，出于對占位與角色的重要性以及對于消費者的吸附能力的考慮，以及項目本身資源性還不足夠的前題下，我們必須有更大的產品體系內容來做為片名內容支撐。
第一，集合資源、包裝資源、形成瀏陽鄉村人文旅游線的核心產品——瀏陽故里;
第二，借勢“瀏陽故里”大人文鄉村游產品，打造大產品中的精品體驗型主題產品“最瀏陽體驗園”。
一張“最瀏陽”名片
瀏陽故里+最瀏陽體驗園
產品設計與產品交互同步，產品體驗更具可操作性
以瀏陽特色美食“嗍螺”和“植物”為雙產業核心，再結合瀏陽的非物質文化遺產，打造“阿螺農社”，構建八大產品體系，帶給消費者提供最瀏陽的一天的消費體驗。
結合場地現狀，產品規劃落位
通過項目實地踏勘，結合項目地塊現狀和內部情況，充分利用地塊內部構筑物，不大拆大建，以較低成本的方式合理落地產品。
IP創意植入，提升項目品質
我們以田螺姑娘童話故事中的“田螺姑娘”為原型，對故事人物進行演繹，基于瀏陽客家文化，加以創新，又符合當下審美的潮流，打造了園區的IP形象——阿螺姑娘。
